주택담보대출 평균 4.66%로 상승…신용대출은 다시 6%를 넘었어요

무슨 일이 있었나요?

8월 예금은행이 새로 취급한 전체 대출의 평균금리는 연 4.40%로 7월보다 0.13%포인트 올랐습니다. 가계대출 평균금리는 4.64%에서 4.76%로 0.12%포인트 상승했습니다.

주택담보대출 평균금리는 4.48%에서 4.66%로 0.18%포인트 올랐고, 일반신용대출은 5.97%에서 6.33%로 0.36%포인트 상승했습니다. 주택담보대출 금리는 2022년 11월 이후 가장 높은 수준입니다.

기업대출 평균금리도 4.20%에서 4.30%로 올랐습니다. 대기업 대출은 4.21%, 중소기업 대출은 4.38%였습니다. 시장금리가 오른 데다 은행이 가계대출을 관리하기 위해 가산금리와 우대조건을 조정한 영향이 함께 작용했습니다.

반면 저축성수신금리는 3.21%로 한 달 전과 같았습니다. 대출금리는 올랐지만 예금금리는 제자리였다는 뜻입니다. 다만 이 수치는 여러 은행의 새 거래를 합친 평균이라 개인이 실제로 적용받는 금리와는 다를 수 있습니다.

주택담보대출에서 고정금리를 선택한 비중은 35.3%로 전월보다 3.4%포인트 높아졌습니다. 금리 상승이 이어질 수 있다는 걱정 때문에 변동금리보다 고정금리를 고른 사람이 늘어난 것으로 볼 수 있습니다.

우리나라 경제와 생활에는 어떤 영향을 줄까요?

3억원을 새로 빌릴 때 금리가 0.18%포인트 높아지면 단순 계산한 1년 이자는 약 54만원 늘어납니다. 실제 월 납입액은 원리금 상환방식, 기간, 우대금리와 중도상환수수료에 따라 달라집니다.

변동금리 대출자는 기준이 되는 코픽스나 금융채 금리가 바뀌는 시점에 이자가 올라갈 수 있습니다. 고정금리 대출자는 약정 기간에는 바로 영향을 받지 않을 수 있으므로 자신의 금리 변경주기를 먼저 확인해야 합니다.

중소기업과 자영업자의 대출금리가 오르면 재료비와 임대료를 마련하는 비용이 커집니다. 가격 인상, 투자와 채용 축소로 이어질 수 있어 가계의 물가와 일자리에도 영향을 줄 수 있습니다.

대출을 갈아탈 때 표시금리만 비교하면 안 됩니다. 중도상환수수료, 보증료, 인지세, 우대금리 유지조건을 모두 더해 실제 절감액을 계산해야 합니다.

자료 기준과 확인 날짜

자료 기준일: 2026년 9월 30일

사실 확인일: 2026년 9월 30일

통계 대상: 2026년 8월, 한국은행 발표일: 2026년 9월 30일