가계대출 증가폭은 줄었지만…주택담보대출은 4조3천억 원 늘었어요

무슨 일이 있었나요?

금융위원회에 따르면 8월 은행·보험·저축은행 등 전체 금융권의 가계대출은 전달보다 2조6천억 원 증가했습니다. 7월 증가액 6조4천억 원보다 증가폭이 크게 줄었습니다.

그러나 주택담보대출은 7월 3조6천억 원에서 8월 4조3천억 원으로 증가폭이 커졌습니다. 신용대출 등을 포함한 기타대출은 7월 2조8천억 원 증가에서 8월 1조7천억 원 감소로 돌아섰습니다.

가계대출 증가폭이 줄어든 것은 주택대출이 줄었기 때문이 아니라 기타대출이 감소했기 때문입니다.

은행권 수치와 전체 금융권 수치는 어떻게 다른가요?

한국은행이 집계한 은행권 가계대출은 8월 한 달 동안 3조4천억 원 증가해 잔액이 1,198조3천억 원이 됐습니다.

은행권 주택담보대출은 4조 원 늘어 잔액이 952조5천억 원이 됐고 은행권 기타대출은 6천억 원 감소했습니다.

전체 금융권 주택담보대출 증가액 4조3천억 원과 은행권 증가액 4조 원은 조사 범위가 다릅니다. 하나는 보험·저축은행 등까지 포함하고 다른 하나는 은행만 집계하기 때문에 서로 바꿔 쓰면 안 됩니다.

주택담보대출은 왜 늘었나요?

금융당국은 양도소득세 중과 유예가 끝나기 전 이뤄진 주택거래와 7~8월 입주물량 증가가 시차를 두고 잔금대출로 이어졌다고 설명했습니다.

집을 계약한 날과 대출을 실제로 받는 날은 다를 수 있습니다. 따라서 8월 대출 증가만 보고 8월에 주택 구입이 갑자기 크게 늘었다고 해석하면 정확하지 않습니다.

우리나라 경제와 생활에는 어떤 영향이 있을까요?

가계대출이 계속 늘면 가구가 이자와 원금을 갚는 데 쓰는 돈도 많아집니다. 외식·여행·교육·생활용품 등에 쓸 수 있는 돈이 줄어 내수 회복을 늦출 수 있습니다.

한국은행은 8월 27일 기준금리를 2.75%에서 3.00%로 올렸습니다. 대출금리는 기준금리와 똑같이 움직이지 않지만 변동금리 대출자는 이자 부담이 커질 가능성을 확인해야 합니다.

금융당국은 가을 이사철 자금 수요로 주택담보대출 증가세가 이어질 수 있다고 보고 있습니다. 은행이 한도와 접수량을 더 엄격하게 관리하면 잔금을 준비하는 가구가 불편을 겪을 수도 있습니다.

자료 기준과 확인 날짜

자료 기준일: 2026년 9월 9일

사실 확인일: 2026년 9월 9일

금융위원회·한국은행 발표일: 2026년 9월 9일

통계 대상 기간: 2026년 8월

8월 전체 금융권 가계대출 통계는 잠정치로 나중에 수정될 수 있습니다.